心有余悸！6月底，金小姐在成功选房后感慨。她终于在第三次认购摇号中抢到了一个均价超过11万元/平方米、三房总价约1200万元起的改善型项目。前两次因为排序太靠后，还没轮到就已经清盘了。

　　

　　克而瑞最新监测数据显示，上半年30个重点城市总价1000万元以上高端住宅成交规模同比增长18。76%。其中，上海总价3000万元以上新房成交1096套，占30城总量的59。4%。这意味着，今年上半年，上海平均每天可以卖出6套3000万元以上的新房。

　　

　　全国共成交了32套总价1亿元以上的房子（新房19套，二手房13套）。而在总价3000万元以上的新房中，共成交了1846套。北京成交214套，占比11。9%。此外，30城总价3000万元以上的二手房共成交728套，其中上海336套、深圳181套、北京106套、广州81套。如果只看总价5000万元以上的新房成交，上海一手成交482套，占30城总量接近八成。

　　

　　大几千万元的房子，目前成交周期都不长，大约3到5天，甚至是当天决定。从全国一手房、二手房各总价段成交情况来看，除3000万到5000万元价位段的新房成交套数受制于供应，同比下降约30%外，总价越高的房屋，成交增速越快。5000万到1亿元总价的新房、二手房，成交同比分别上涨了54。31%和48。15%。

　　专家称关税成本主要由美国承担 消费支出显著放缓！美国总统特朗普宣布，从8月1日起对来自日本、韩国等14个国家的进口产品征收25%至40%不等的关税。彭博经济研究经济学家温格的研究显示，此前关税不确定性导致消费者持谨慎态度，但实际传导到消费价格的影响有限。

　　全球经济咨询公司BCA研究首席全球策略师贝瑞钦表示，美国零售商库存约剩一个月，如果关税持续，未来几个月通胀可能上升。一位美线航运行业资深人士也指出，目前美国零售商主要投放市场的商品是加关税之前的库存，但如果关税上涨持续，成本最终会传递到售价上，影响消费者。

　　例如，美国人穿的球鞋中约三分之一是越南生产的，关税增加将很快影响到这部分商品的价格。彭博经济研究的报告显示，尽管高收入群体财富增加支撑了需求，非必需服务类别价格下跌和工资增长坚挺也有助于维持餐饮等消费，但作为美国经济主要动力的消费者支出在上半年显著放缓，引发了对经济增长前景的担忧。

　　消费引领下的经济放缓被认为是美国增长前景面临的最大风险因素。温格强调，当关税实施后，其成本最终要有人承担，这些成本主要由美国方面承担：企业通过压缩利润率，消费者通过购买涨价商品。