法拍房备注“原房主屋内跳楼身亡” 凶宅流拍引关注！在大多数国家，如果房子变成了凶宅，其价值会大打折扣，甚至半价出售都未必有人愿意购买。人们普遍认为凶宅的风水或磁场可能会影响居住者的运势，这种担忧虽然看不见摸不着，但确实会对人的心理情绪产生潜移默化的影响。

　　近期，北京市顺义区的一套商品房因原房主在家中跳楼身亡而被法院拍卖。这套房子建筑面积132.2平方米，评估价为256.4万元。第一次拍卖起拍价为179.5万元，结果无人报名，流拍了。第二次拍卖时，起拍价降至143.6万元，比第一次降低了近36万元，但依然无人参与竞拍。拍卖页面上醒目的红色标注显示：“原房主从屋内跳楼后当场死亡，由救护车拉走，未再回到屋内，继承人表示房屋已空置，配合腾退”。

　　类似的情况并不罕见。2025年7月，重庆市南岸区腾龙大道的一套房产也因“重庆姐弟坠亡案”而成为凶宅。该房屋面积82.43平方米，评估价为107.98万元，起拍价仅为60.4688万元，远低于市场价，同样无人问津。

　　从市场角度来看，一旦房屋内发生过自杀、凶杀等非正常死亡事件，这类房屋往往会被称作凶宅，交易价值会受到显著影响。例如，浙江杭州一套2015年有人跳楼自杀的房产，建筑面积200.73平方米，评估价222.79万元，起拍价125万元。经过14次出价，最终以160万元成交，相当于评估价的72%，单价不到8000元/平方米，约为市场价的72%。法拍房备注“原房主屋内跳楼身亡” 凶宅流拍引关注