在谷歌I/O 2025开发者大会上，谷歌联合创始人谢尔盖·布林谈到了过去在谷歌眼镜项目上的失误及对未来智能眼镜的展望。布林承认自己在谷歌眼镜上犯了很多错误，当时对消费电子供应链缺乏了解，也低估了打造智能眼镜的难度。但他依然重视智能眼镜的设计，并对谷歌再次探索这一领域感到高兴。

　　谷歌最近公布了最新的Android XR智能眼镜研发项目，距离谷歌眼镜项目关闭已近十年。新智能眼镜由DeepMind Astra项目支持，具备实时翻译、导航和AI查询等功能。谷歌正与三星、Xreal等公司合作开发具有AI和AR功能的Android XR眼镜，并投资Warby Parker最多1。5亿美元，还入股了该公司。

　　布林认为，生成式人工智能的出现使智能眼镜的功能更加切实可行。他还透露，自己已经从退休状态复出，几乎每天都在办公室工作，协助谷歌的双子座团队开展多模式项目，如视频生成模型Veo 3。布林强调，任何计算机科学家现在都不应该退休，而应该从事人工智能研究。据报道，他积极推动双子星团队参与人工智能竞赛，并要求员工每周至少工作六天，每天至少工作六小时以提高效率。

　　近期，全国多地密集出台楼市支持政策，结合贷款市场报价利率(LPR)下调、公积金贷款额度提升及使用范围扩大等举措，形成政策组合拳，为刚需购房群体释放利好，楼市也呈现出积极信号。

　　5月8日，央行下调个人住房公积金贷款利率0。25个百分点，5年以上首套、二套房公积金贷款利率分别调整至2。6%和3。075%。5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR和5年期以上LPR均下调10个基点，分别调整为3。00%和3。50%。这是LPR在今年的首次调整，距离上次调整时隔7个月。调整后，增量房贷无论首套还是二套都将下调0。1个百分点。以100万贷款本金、30年期、等额本息的个人按揭贷款为例，调整后月供减少约56元，累计利息减少约2万元。这一举措直接降低了购房成本，对于刚需购房群体而言是一大利好。

　　中指研究院表示，整体来看，近日住房公积金贷款利率下降以及本次5年期以上LPR的调降将进一步降低购房者的购房成本，支持居民住房需求释放，对巩固房地产市场稳定态势将发挥积极作用。央行行长潘功胜此前指出，根据经济金融运行情况和各项工具使用效果，还可以扩大工具规模、完善工具政策要素。预计未来更多资金支持房地产的政策有望继续落地，如与现房销售配套的金融政策、给予城市更新配套资金支持等。

　　为了进一步支持刚需购房，多地公积金政策也迎来新调整。上海、沈阳等地明确，将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围，灵活就业人员原则上也可享受“多孩家庭公积金贷款支持政策”等多重权益。武汉则对住房公积金贷款政策进行调整，将第二套个人住房公积金贷款最高额度从100万元提高至120万元，与首套房保持一致。北京、西安、昆明、青岛等地也将贷款到期年龄上限普遍延长至男性68岁、女性63岁，与国家渐进式延迟退休政策协同适配，还贷期限多延长了3年，有助于持续降低贷款成本。