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　　首发首席商业智慧作者首席商业智慧

　　

　　引言：曾经的“康养明星”山屿海已被上海、杭州两地的警方立案调查，至今仍有很多老年人不相信自己中了圈套。

　　

2025年，银发经济上升到国家战略的层面，对于养老行业来说，本来是件天大的好事，意味着养老行业可能会出现全新的变化。

　　

图源：抖音

　　

　　

传统的养老模式早就在寻求突破中，近几年结合文旅概念打造的康养项目，更是狠狠稳稳地抓住了一大票有钱有闲的退休叔叔阿姨的心。

　　

　　

叔叔阿姨们倾尽钞票，只为安享一个舒适自由、说飞就飞的晚年，不曾想过，自己的养老钱和“棺材本”也会有被骗光的一天。

　　

　　

图源：网络

　　

　　

照理说，这些人当中很多是高职、高知的退休人士，不应该很容易上当。

　　

　　

问题可能就出在山屿海等类似的企业将“养老理想”打造得过于美好，让很多心存期待的人中了招。

　　

　　

可现在，山屿海因涉嫌非法吸收公众存款被立案调查，理想中的“养老梦”已然破碎，及时醒悟、迷途知返可能才是正途。

　　

　　

盯上“高净值中老年人士”

　　

集团老板营销的温情故事

　　

　　

山屿海投资集团的创始人熊雄，1968年出生于安吉的一个教师家庭，拥有“中国康养产业领军人物”、“2020年度风云浙商”等多项荣誉在身。

　　

图源：杭州亚太工商领袖峰会暨APEA执委会年度发布会

　　

　　

即便身为曾经耀眼的商界领袖，熊雄依然不改孝心本色，多次在公开场合讲述那个让他走入养老行业的动人故事。

　　

　　

他的父亲以前患有心血管方面的疾病，但后来得了老年痴呆症，为了帮父亲疗养身体，熊雄把眼光放到了海南。

　　

　　

借着搬到海南的机会，父亲的身体有了好转不说，海南适合过冬的气候和环境也让熊雄对自己的事业有了新的想法，给他带来了新的机遇。

　　

图源：山屿海康养官方号

　　

　　

彼时，在“旅居”概念还没兴起的时候，熊雄就加入到第一批主动吃螃蟹的创业人士中。

　　

　　

2009年，熊雄在海南建立“山屿海度假”第一个基地，迈出了候鸟式旅居度假产业征程的第一步。

　　

　　

此后便一发不可收拾，2017年，公司开始转变成为康养产业综合体。

　　

图源：百度百科

　　

　　

山屿海康养将目标放在“高净值中老年人群”的身上，以旅游度假为噱头吸引中老年人投资，兜售“会员制”随心享遍设施的概念，宣称成为会员后即可在任意时间入住体系内的任意酒店。

　　

　　

听上去就很美，不但如此，会员每年还能获得高于银行利息的返利，最后甚至还可以退回本金。

　　

图源：山屿海项目之前的宣传资料

　　

　　

为了招揽更多的投资，老板熊雄更是反复提及自己曾在国有银行任职的经历，希望借助自己的经历来为企业背书，骗取中老年人士的信任。

　　

　　

5月15日，立案的消息公布后，上海总部人去楼空，一些老人也赶了过去。

　　

　　

在得知实际控制人熊雄等多名高管已在4月中旬被拘留后，这群老人仍然不愿相信自己真的掉进了非法集资的圈套。

　　

图源：山屿海康养官方号会员生日会

　　

　　

即便撞了南墙，这些老人还是坚信山屿海模式没有问题，希望山屿海能够自救。

　　

　　

而对于已经投入进去的不菲的金钱，他们面露急色，也希望追回，心态可以说是相当地矛盾了。

　　

　　

　　

12%高收益圈钱

　　

“无业务”模式走入融资歧路

　　

　　

山屿海的商业模式总结下来大致有三点：以会员制锁定中老年客群的康养旅居健康管理业务；以麦子租赁、关联交易为方向的多元化投资业务；还有就是从新三板转战港股、美股的融资业务。

　　

　　

暴雷的起点是“麦子租赁”平台，这个平台实际业务不多，以数码产品返租为幌子，承诺9.9%-12%的高收益率来吸引投资者，表面上看是投资，但本质也是融资，还是非法的那种。

　　

图源：爱企查

　　

　　

山屿海成立至今15年，号称国内外都有自营项目，打造了包括安吉国际健康村、湖州幸福湾等在内的几个康养综合体“标杆”，高峰时在全国70多个城市都有基地，并与101家度假酒店达成了合作。

　　

图源：山屿海康养官网

　　

　　

听上去前景无限，可是捧着明星基地不停向外推销自己的理念和理想，山屿海的融资之路仍然不顺畅，一再被资本拒之门外，其中当然有猫腻，毕竟资本从来都是智商在线的。

　　

图源：网络

　　

　　

2015年新三板挂牌当年，山屿海的会员预收款达到 7566 万元，占当年营收的 83%，风头很劲，然而在2021年4月山屿海却主动终止挂牌，据说是准备转战港股，后续不得而知。

　　

　　

2024年12月，山屿海集团旗下健康科技公司向美国证券交易委员会（SEC）递交文件，计划在纳斯达克挂牌上市，结果不了了之。

　　

　　

同年12月6日，中国证监会发布公示要求山屿海就股权架构搭建、并购及数据合规性、实控人、主营业务、境内运营实体等事项作补充说明，融资之路自此梦断，戛然而止，这也是山屿海开始走下坡路的转折点。

　　

图源：金融界

　　

　　

难道说，真的是因为正常的融资渠道受限才导致山屿海误入歧途？细心点不难发现，麦子租赁其实是一家成立于2016年的公司，与公司在新三板融资的时间轨迹高度同频。

　　

图源：新浪财经

　　

　　

不缺钱的时候也在想尽办法圈钱，拿到钱后不把钱花在业务上，仍然痴迷于圈钱，还鼓吹可达12%的过高收益。

　　

　　

真相也许只有一个，山屿海一直就是一家没有实际业务，打着各种噱头欺骗老年人投资的骗子企业，这些“信徒们”早就在一场彻头彻尾的骗局中迷失了自己。

　　

　　

　　

超高业务提成依然暴雷

　　

庞氏骗局和金融游戏彻底崩盘

　　

　　

曾经的山屿海是金牌销售们趋之若鹜的好去处，除了给业务员高额提成当作促销成单的激励，山屿海给到客户的签单奖励更是夸张。

　　

图源：中国经营报

　　

　　

动辄需缴纳 5 ~ 30万元的会员费，金牌销售们口吐莲花，成功地签下一单又一单。据前业务员爆料称，签下一单的提成比例高达5%，客户续约的话业务员还有3.5%的提成。

　　

　　

账大家都会算，百万大单就能赚5万元，难怪有些业务员不惜大打感情牌，鼻涕眼泪一把抓，哭穷装可怜求同情。

　　

　　

甚至以好心帮助他/她完成业绩为由拉拢心软的老年人入局，成单的过程中更是给了这些老年人无数的关爱。

　　

图源：网络

　　

　　

如此急迫地追求新资金进来，简单地理解，就是典型的需要借新债来偿旧债，典型的庞氏骗局的手法。

　　

　　

一旦新客户数量不够多，资金链断裂，崩塌是早晚的事情，高收益理财产品只是吸引投资的金融陷阱，多元化发展的本质不过是“拆东墙补西墙”罢了。

　　

图源：爱企查

　　

　　

如今庞氏骗局崩盘，老年人的“养老钱”打了水漂。

　　

　　

虽然网上鲜有报道，创始人熊雄及团队的生活可能并不像之前暴雷的P2P明星团队那样奢侈，心血来潮就能包机去澳洲吃个龙虾餐，但是25亿资金的去向至今依然是个谜。

　　

　　

　　

康养文旅概念变味

　　

留给伪养老旅游公司的时间不多了

　　

　　

文旅概念早几年前非常盛行，一时间遍布神州大地的地产游乐场拔地而起，可见那些年文旅究竟有多火。

　　

　　

不过还是没能竞争得过迪士尼，文旅项目接连被地产商甩手，绑上了康养，再度崛起。

　　

图源：网络

　　

　　

近年还有另外一家行业巨头崩塌，即已成立20多年的同样打着“综合性康养服务”旗号的大连山海集团，鼎盛时在全国40多个城市拥有500余家门店，全国优质会员超60万。

　　

　　

宣称“能赚钱，还能快乐养老”，以“候鸟式”养老的噱头吸引了大量投资，承诺给予投资者高额利息回报，声称资金用于高端养老设施建设及服务等正当用途。

　　

　　

话说得再精巧，也还是难逃被查的命运。2023年10月，大连山海集团正式被定性为“非法集资”，相关人员被控涉嫌集资诈骗。

　　

图源：大连市中级人民法院

　　

　　

写在最后

　　

　　

骗局之所以能成功，往往是因为抓住了受骗者在意的点。没有合适自己的社交圈子，在现实生活中又有孤独感，因此披着“温情”外衣的关心者们从这些“寂寞”的养老人士身上看到了“商机”。

　　

　　

康养文旅的养老模式究竟是不是骗局，可能还需等待时间来给出答案。

　　

　　

山屿海暴雷的主要原因在于它的商业模式本就是一个庞氏骗局，用超高回报固然能吸引到往里砸钱的客户。

　　

　　

但这种没有实际业务支撑的虚空模式，一旦业务崩塌，几乎投资人的钱都会血本无归。

　　

　　

不能否认这些老人是因为自身的弱点，被别人拿精心编制的“养老梦”忽悠了。

　　

　　

但在银行利率都破1%的时代，这些有一定知识背景的高知养老人士仍然被高收益的噱头轻松骗到，难道真的不是因为自己的贪心吗？

　　

　　

可怜之人必有可恨之处，“投资有风险，还是需谨慎”“天上不会掉馅饼”，往后千万要眼明心亮，别再轻易相信那些在乎你“平安喜乐”的人，也别太真的“投入”。

　　

　　

您觉得康养文旅的养老方式靠谱嘛，对此您有什么看法？欢迎评论区留言讨论，发表您的意见或者看法，谢谢。

　　

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