近日，杭州二手房市场呈现出全面“出清”的态势。

　　

自2022年起的近3年半时间里，约24万套的二手房成交量，不仅基本消耗了市场中急于出售的房源，也吸纳了相当一部分刚需和改善型购房客户。

　　

这一现象使得市场格局发生显著变化，在无突发状况和刚需土地供应的情况下，成交量和价格均趋向于稳定状态。

　　

根据6月5日的数据显示，杭州二手房当日成交184套，看房人数达2090人，房源净新增502套，目前房源总量已达到162000多套 。

　　

分析人士指出，市场房源的快速流转与近年来的政策调整、城市发展密切相关。

　　

一方面，多轮楼市宽松政策，如限购放开、利率调整等，刺激了市场交易活跃度，加快了房源去化速度；另一方面，杭州城市吸引力不断增强，人口持续流入，住房需求得到进一步释放。

　　

从价格走势来看，尽管当前房源数量依旧维持在高位，但由于市场需求结构的调整，价格并未出现大幅波动。

　　

随着急售房源的减少，二手房市场正在逐步进入供需相对平衡的阶段。

　　

专家预测，若土地供应和市场需求保持现有态势，未来一段时间内，杭州二手房市场将在稳定的成交量和价格区间内持续运行，这也为购房者和投资者提供了相对稳定的市场预期。

　　

对于购房者而言，稳定的市场环境提供了更充裕的选择时间和空间，可以更从容地挑选符合自身需求和预算的房源；而对于房产投资者，也需要更精准地分析市场，寻找价值潜力区域，以实现资产的稳健增值。